Auf der anderen Seite bedeutet „Titel“ die Kombination von gesetzlichen Rechten in Bezug auf Eigentum, Besitz und Abgabe des Eigentums, die es dem Inhaber ermöglicht, das Eigentum zu kontrollieren oder zu veräußern. Diese beiden Begriffe sind so eng miteinander verwoben, dass die Trennungslinie zwischen diesen beiden Grenzen subtil ist. Sie sind jedoch nicht dasselbe. Sehen Sie sich diesen Artikel an, um die grundlegenden Unterschiede zwischen Tat und Titel zu erfahren.
Vergleichstabelle
| Vergleichsgrundlage | Tat | Titel |
|---|---|---|
| Bedeutung | Eine Urkunde ist ein juristisches Dokument, mit dem die Rechte bestätigt oder übermittelt werden. | Der Titel ist der Name, der verwendet wird, um die Rechtslage einer Person in Bezug auf etwas zu beschreiben. |
| Was ist es? | Ein Mittel zur Übertragung von Immobilienzinsen. | Rechtes Recht einer Person zur Nutzung der Immobilie. |
| Ausdruck | Schreiben | Abstrakt |
| Repräsentiert | Das Recht, Eigentum zu beanspruchen. | Ultimativer Inhaber der Immobilie. |
Definition von Taten
Mit dem Begriff „Tat“ meinen wir ein juristisches und formelles Dokument in schriftlicher Form, das zur Weitergabe oder Bestätigung eines Interesses, Vermögens oder Rechtes verwendet wird. Um vollstreckbar zu werden, sollte das Dokument eindeutig als Tat auf dem Gesicht angegeben werden. Das Instrument wird ordnungsgemäß abgestempelt, vom Begünstigten unterzeichnet, in Anwesenheit von Zeugen bescheinigt und dem Begünstigten zugestellt. Es wird auf einem Stempelpapier mit einem gewissen Wert ausgeführt. Eine Kopie der Urkunde ist zusammen mit dem erforderlichen Formular an die zuständige Behörde zu senden. Im Allgemeinen wird die Urkunde für die Übertragung von Eigentum verwendet.
Eine Tat ist in mehrere Abschnitte unterteilt, in denen jeder Absatz materielle Informationen enthält, die in einer einfachen und verständlichen Sprache beschrieben werden. Einige übliche Beispiele für eine Tat sind Partnerschaftsurkunde, Geschenkurkunde, Vertrauensurkunde, Pachturkunde usw. Die Urkunde enthält den folgenden Inhalt:
- Titel des Dokuments
- Datum
- Platz
- Name, Anschrift und sonstige Angaben zu den Parteien
- Geschäftsbedingungen
- Zuständigkeit
- Unterschrift der Parteien und Zeugen.
Definition des Titels
Der Nachweis, dass der Eigentümer einen bestimmten Vermögenswert rechtmäßig besitzt, oder das rechtliche Nutzungsrecht, wird als Titel bezeichnet. Vereinfacht ausgedrückt, bezeichnet der Begriff "Titel" die Sammlung von Rechten einer bestimmten Person (Titelinhaber) an einem Vermögenswert. Zu den Rechten des Titelinhabers kann das Recht gehören, den Vermögenswert in der von ihm als angemessen erachteten Weise zu besitzen, zu nutzen, zu verkaufen, zu kontrollieren und zu veräußern.
Der Titel erläutert das Rechtsverhältnis des Titelinhabers zum Gegenstand (Eigentum). Sie beantwortet die Frage - wem gehört die Immobilie letztlich? Der Titel ist in den meisten Fällen durch ein entsprechendes Dokument belegt.
Hauptunterschiede zwischen Tat und Titel
Der Unterschied zwischen Tat und Titel kann aus folgenden Gründen eindeutig gezogen werden:
- Ein juristisches Dokument, das eine Person zur Übertragung des Eigentums oder der Rechte an eine andere Person verwendet, wird als Tat bezeichnet. Ein Titel wird als Name beschrieben, der die rechtliche Position einer Person in Bezug auf etwas beschreibt.
- Eine Tat ist nichts anderes als ein Mittel zur Übertragung von Eigentum. Auf der anderen Seite ist ein Titel das rechtliche Recht einer Person, die Immobilie zu nutzen.
- Eine Urkunde ist immer schriftlich und ordnungsgemäß von den beteiligten Parteien unterzeichnet, während der Titel abstrakt ist.
- Eine Urkunde steht für das Recht des Eigentümers, die Immobilie zu beanspruchen. Im Gegensatz zum Titel beschreibt das, wer die Immobilie am Ende hält.
Fazit
Nach der Überprüfung der obigen Punkte ist es ziemlich klar, dass die beiden Tat und der Titel miteinander in Beziehung stehen, aber sie sind unterschiedlich. Während Titel den endgültigen Besitz einer bestimmten Immobilie angibt, handelt es sich bei einer Urkunde um ein formal ausgeführtes schriftliches Dokument, das vollständige Rechte an der Immobilie festlegt.
