Auf der anderen Seite ist Leasing etwas anders, so dass Sie den Vermögenswert für eine feste Laufzeit nutzen können, indem Sie regelmäßig Mietmieten zahlen. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, müssen Sie bestimmte Parameter in Bezug auf Ihre Anforderungen, Verwendung, Begriff usw. berücksichtigen. Und um dies zu tun, müssen Sie den Unterschied zwischen Kauf und Leasing feststellen.
Vergleichstabelle
| Vergleichsgrundlage | Kauf | Leasing |
|---|---|---|
| Bedeutung | Der Begriff „Kaufen“ bezieht sich auf den Kauf des Vermögenswerts durch Bezahlung des Preises. | Leasing ist eine Vereinbarung, bei der der Eigentümer des Vermögenswerts einer anderen Person die Nutzung des Vermögenswerts für wiederkehrende Zahlungen gestattet. |
| Beteiligten | Verkäufer und Käufer. | Vermieter und Pächter. |
| Kosten | Kosten für den Besitz des Vermögens. | Nutzungskosten des Vermögenswertes. |
| Transfer | Der Käufer hat das Recht, den Vermögenswert zu übertragen oder zu verkaufen. | Der Mieter hat kein Recht, den Vermögenswert an eine andere Partei zu übertragen oder zu verkaufen. |
| Berücksichtigung | Kann pauschal oder in gleichem monatlichen Betrag für einen festen Zeitraum gezahlt werden. | Kann durch Miete gemietet werden. |
| Begriff | Wirtschaftsleben des Vermögenswertes. | Festgelegter Begriff |
| Eigentumsoption | Sobald alle Gebühren beglichen sind, gehört der Vermögenswert ausschließlich dem Käufer. | Am Ende der Laufzeit hat der Leasingnehmer zwei Möglichkeiten, den Vermögenswert entweder zu erwerben oder zurückzugeben. |
| Reparaturen und Wartung | Verantwortung des Käufers | Abhängig von der Leasingart |
| Bilanz | Auf der Aktivseite als langfristiger Vermögenswert dargestellt. | Abhängig von der Leasingart. |
| Restwert | Der Käufer kann den Restwert des Vermögenswerts genießen. | Dem Leasingnehmer wird der Restwert des Vermögenswerts beraubt. |
Definition von Kaufen
Beim Kauf handelt es sich um eine Vereinbarung, bei der der Verkäufer das Eigentum an dem Fahrzeug gegen eine angemessene Gegenleistung an den Käufer überträgt. Die mit dem Eigentum verbundenen Risiken und Chancen werden mit dem Eigentumsübergang ebenfalls übertragen.
Der Käufer erwirbt den Besitz und das Recht zur Nutzung des Vermögenswertes, indem er entweder den gesamten Betrag auf einmal bezahlt, dh in Form einer Pauschalsumme, oder indem er die Lieferung des Vermögenswertes in bar entrichtet und die regelmäßige Zahlung des Restbetrags verspricht monatlichen Raten. Die Vorabkosten setzen sich aus dem Barpreis oder der Anzahlung, Steuern, Anmeldegebühr und anderen Gebühren zusammen.
Da der Käufer den Vermögenswert besitzt, bestehen keine Beschränkungen für die Verwendung, Übertragung oder den Verkauf des Vermögenswerts. Ferner sind die Kosten für Reparaturen und Wartung von ihm zu tragen.
Definition von Leasing
Leasing ist eine Vereinbarung, bei der der Leasinggeber dem Leasingnehmer das Recht einräumt, den Vermögenswert gegen eine angemessene Gegenleistung zu nutzen, dh periodische Zahlungen in Form von Leasingmieten für eine vereinbarte Laufzeit. In dieser Vereinbarung erwirbt eine Partei (Leasinggeber oder Leasinggesellschaft) den Vermögenswert und gewährt seine Nutzung durch eine andere Partei (Leasingnehmer) für eine bestimmte Dauer.
Vereinfacht gesagt, wird beim Leasing das Vermieten des langfristigen Vermögenswerts durch den Eigentümer an eine andere Partei gegen eine regelmäßige, über die Mietzeit zahlbare Gegenleistung vorgenommen. Die Gegenleistung bezieht sich auf die Mietmieten, die der Leasingnehmer in regelmäßigen Abständen für die Nutzung des Vermögenswerts bezahlt, was dem Leasinggeber einen Ertrag darstellt. AS-19 befasst sich mit Leasingverträgen, die für beide Parteien angemessene Bilanzierungsrichtlinien vorgeben. Es gibt zwei Arten von Leasingverhältnissen:
- Finanzierungs-Leasing : Auch als Leasing-Leasing bezeichnet, handelt es sich um eine nicht kündbare Vereinbarung, deren Laufzeit der wirtschaftlichen Nutzungsdauer des Vermögenswerts entspricht. Bei dieser Art des Leasingverhältnisses gehen alle mit dem Eigentum verbundenen Risiken und Chancen auf den Leasingnehmer über. Der Titel kann jedoch übertragen werden. Am Ende der angegebenen Frist kann das Eigentum an dem Vermögenswert für einen geringen Betrag, dh zu einem Preis, der unter dem Marktwert des Vermögenswerts liegt, auf den Leasingnehmer übertragen werden.
- Operating-Leasing : Die Art des Leasingverhältnisses, deren Laufzeit kürzer ist als die wirtschaftliche Nutzungsdauer des Vermögenswerts, und der Leasingnehmer hat das Recht, das Leasingverhältnis durch eine kurze Frist zu kündigen. Im Rahmen dieses Leasingverhältnisses werden das Risiko und die Chancen, die mit dem Eigentum des Vermögenswerts verbunden sind, nicht übertragen. Nach Ablauf der angegebenen Laufzeit wird der Vermögenswert an seinen Eigentümer zurückgegeben.
Hauptunterschiede zwischen Kauf und Leasing
Die folgenden Punkte sind erheblich, wenn es um den Unterschied zwischen Kauf und Leasing geht:
- Der Begriff Kauf bezieht sich auf ein Verfahren, bei dem der Verkäufer das Eigentum an dem Vermögenswert an den Käufer überträgt, um eine angemessene Gegenleistung zu erhalten. Leasing ist eine Vereinbarung, bei der eine Partei den Vermögenswert erwirbt und das Recht zur Nutzung des Vermögenswerts an eine andere Partei für periodische Zahlungen überträgt.
- Die beteiligten Parteien sind beim Kauf Käufer und Verkäufer. Umgekehrt sind die an Leasing beteiligten Parteien Leasinggeber, dh Eigentümer des Leasinggegenstandes und Leasingnehmer, dh Nutzer des Leasinggegenstandes.
- Beim Kauf ist der Wert des Vermögenswerts die Anschaffungskosten des Vermögenswerts, während der Wert des Leasingverhältnisses die Kosten der Nutzung des Leasinggegenstandes ist.
- Beim Kauf hat der Käufer das Recht, den Vermögenswert jederzeit zu verkaufen oder zu handeln. Im Gegenteil, die Leasingvereinbarung gewährt dem Leasingnehmer keine solche Freiheit, da das Eigentum des Vermögenswertes beim Leasinggeber liegt.
- Die Gegenleistung für den Kauf des Vermögenswertes muss für eine bestimmte Laufzeit pauschal oder monatlich in gleicher Höhe gezahlt werden. Demgegenüber muss der Mieter jeden Monat Mietmieten zahlen, um den Vermögenswert nutzen zu können.
- Der Kauf ist nicht wie bei Leasing auf eine bestimmte Laufzeit beschränkt. Der Kauf ermöglicht es also einer Person, den Vermögenswert während des gesamten wirtschaftlichen Lebens zu nutzen.
- Sobald der Käufer alle Abgaben gegen den Vermögenswert beglichen hat, besitzt er sie. Umgekehrt hat der Leasingnehmer am Ende der Leasinglaufzeit zwei Möglichkeiten, den Vermögenswert entweder durch Nominaleigenschaft zu besitzen oder an den Leasinggeber zurückzugeben. Obwohl Operating Lease diese Option nicht enthält.
- Die Reparatur und Wartung des Vermögensgegenstandes obliegt dem Käufer bei der Kaufabwicklung. Im Gegensatz dazu wird in Abhängigkeit von den Vertragsbedingungen und der Art des Mietverhältnisses die Verantwortung für Reparaturen und Wartung festgelegt.
- Ein Leasinggegenstand ist ein außerbilanzieller Posten. Daher erscheint es nicht in der Bilanz. Anders als beim Kauf wird der erworbene Vermögenswert auf der Aktivseite der Bilanz unter dem langfristigen Vermögenswert ausgewiesen.
- Der Käufer des Vermögenswertes genießt den Restwert des Vermögenswertes, weil er den Vermögenswert besitzt. Im Gegenteil, dem Leasingnehmer wird der Restwert entzogen, da der Vermögenswert vom Leasinggeber Eigentum ist.
Fazit
Wir können sagen, dass Leasing eine Alternative zum Kauf des langfristigen Vermögens ist, aus eigenen oder geliehenen Mitteln. Sie können eine der beiden Alternativen wählen. Bevor Sie jedoch Ihre Anforderungen priorisieren, dh wenn Sie den Vermögenswert über einen längeren Zeitraum benötigen, ist es sinnvoll, den Vermögenswert zu kaufen, da die entsprechenden jährlichen Kosten (EAC) der Eigentümer- und Betriebskosten geringer sind als es zu leasen.
Überprüfen Sie daher die EAC des Vermögenswerts nach Steuern. Wenn diese weniger als die Leasingmiete beträgt, sollte der Kauf gewählt werden. Wenn sie höher ist als die Leasingmiete, ist das Leasing sinnvoll.
